خطر ریزش در کمین ساختمان‌های خطرآفرین اراک/ شناسایی ۴۰ مجتمع ناایمن + فیلم
تاریخ انتشار: ۱ اسفند ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۷۱۵۰۶۹۳
بیش از ۴۰ مجتمع ناایمن در سطح شهرستان اراک وجود دارد که تقریبا ۲۰ مورد آن را مجتمع‌های تجاری ناایمن تشکیل داده‌اند. - اخبار استانها -
به گزارش خبرگزاری تسنیم از اراک، نبود ایمنی و عدم رعایت اصول ایمنی در طی سال‌های اخیر باعث شد تا شاهد حوادث تلخی در کشورمان باشیم، به طوری که پلاسکو در تهران فروریخت و نه تنها و برخی مردم و کسبه بلکه چندین آتش‌نشان جان برکف نیز جان عزیز خود را از دست داده و آسمانی شدند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
متروپل در آبادان فروریخت و باز هم بسیاری از عزیزترین هموطنانمان جان شریف و عزیزشان را از دست دادند، اینها حوادثی هستند که نشان می‌دهند اگر با فوریت به دنبال حل مسائل خطرآفرین نباشیم شاهد حوادث دلخراشی چون پلاسکو و متروپل خواهیم بود که براثر ناایمنی بناها خروارها مصیبت را آوار می‌کنند.
این ساختمان‌های خطرآفرین تنها محدود به پلاسکو یا متروپل‌ها نیست و در نقاط مختلف کشور همچون کلانشهر اراک نیز شاهد وجود ابنیه‌هایی هستیم که هر لحظه نوید خطری احتمالی است، مسئله ساختمان‌های خطرآفرین اراک موضوعی شد تا خبرنگار خبرگزاری تسنیم استان مرکزی با "علی حبیبی" معاون آموزش و پیشگیری سازمان آتشنشانی اراک به گفتوگو بپردازند که مشروح آن در زیر می‌آید:
تسنیم: بحث خود را از اقدامات سازمان آتشنشانی اراک در راستای ایمن سازی مراکز مسکونی و تجاری و... آغاز کنیم، بفرمایید چه اقداماتی تاکنون در این حوزه صورت گرفته است؟
در راستای ایمن سازی ساختمان‌های نا ایمن، طرح پایش و ارزیابی ساختمان‌های مهم شهر را سازمان آتشنشانی اراک در دستور کار خود قرار داده که بر‌اساس دستورالعمل‌های ابلاغی از وزرات کشور این طرح چند سالی در حال اجرایی شدن است.در این راستا تلاش شد اطلاعات مرتبط تهیه شود و ساختمان‌های مختلف با توجه به کاربری‌های مختلف درمانی، آموزشی، مجتمع‌های تجاری پرتردد، ساختمان‌های عمومی و ساختمان‌های بلند مرتبه دسته‌بندی شدند و در دستور کار کارشناسان سازمان آتشنشانی و بازدید از ساختمان‌ها قرار گرفت.
تسنیم: در راستای اجرای این طرح چه مراحل و اقدامات اجرایی صورت گرفته است؟
در گام نخست ناایمنی‌ها به مالکان و متصرفین اعلام شد، چرا که در این طرح پایش، ارزیابی و رصد ساختمان‌ها انجام می‌گیرد، فارغ از اینکه مالکان و متصرفان اقدام خاص یا موثری انجام داده باشند یا انجام نداده باشند سالانه به طور منظم رصد ساختمان‌ها انجام شده و گزارش کار علاوه بر اعلام به مالکان، به مراجع بالادستی مانند شهرداری، مدیریت بحران، پدافند غیرعامل و فرمانداری و مراجع مربوطه حتی معاونت پیشگیری از جرم دادگستری اعلام شده است.در این راستا علاوه بر شناسایی ساختمان‌ها، پیگیریها نیز انجام شد، اوایل مراجعات ساختمان‌ها حتی هیئت امنا یا هیئت مدیره یا متولی نداشتند که ابلاغ و دستورالعمل را از آتشنشانی تحویل بگیرند.
اما با هماهنگی معاونت پیشگیری از جرم دادگستری و مجوز این دستگاه، سازمان آتشنشانی رأسا اقدام به تشکیل جلسات مشترک بین متصرفان و مالکان مجتمع تجاری داشت و بعد از آن درخواست تشکیل هیئت مدیره و هیئت امنا شد که این کار در مجموعه تجاری طلا، پاساژ اسلامی و چند مجتمع دیگر انجام گرفت و به عبارتی تا قبل از ورود ما حتی یک هیئت یا گروهی نبود که مدیریت داشته و یا پاسخگو باشد، پس انجام اقدامات در این زمینه، جلسات متعددی با هیئت مدیره و امنا تشکیل شد، موارد اولویت‌بندی شدند و سه اولویت پیشگیرانه از گسترش حریق و حوادث، اعلام و اطفای در دستور کار قرار گرفت.
بیش از 40 مورد ساختمان ناایمن در اراک شناسایی شده است
تسنیم: آیا لیست و آماری از ساختمان های ناایمن در اراک تهیه شده است؟
با شناسایی که از کل مجتمع‌های درمانی، مسکونی بلند مرتبه، تجاری مهم و پرتردد انجام شد بیش از 40 مورد ساختمان ناایمن شناسایی شده است.
تسنیم: محور و مرجع اعلام ساختمان‌های ناایمن در کشور کجاست؟
بعد از حادثه متروپل کارگروه ساختمان‌های نا ایمن و مهم در وزارت کشور تشکیل شد که ریاست این کارگروه با استانداری و دبیری آن با اداره کل راه و شهرسازی است، در این کارگروه مقرر شد نمایندگان دستگاه‌های اجرایی مانند شهرداری، سازمان نظام مهندسی و دستگاه‌های دیگر ساختمان‌های ناایمن را اعلام کنند و در این کارگروه تصمیم گرفته شود که کدام ساختمان ایمن و کدام ساختمان ناایمن است و در سامانه "منتاک" که وزارت کشور بدین منظور تشکیل داده؛ ثبت شود.
بنابراین تنها سازمان آتشنشانی متولی اعلام ساختمان‌های ناایمن نیست چون دیدگاه‌ها نسبت به ایمنی ساختمان‌ها متفاوت است و به عبارتی سازمان آتشنشانی وقوع حوادث و حریق را بررسی می‌کند و شاید از نظر راه و شهرسازی و نظام مهندسی بحث پی، فوندانسیون، اسکلت، جوش و غیره مطرح و مهم باشد بنابراین همه دستگاه‌ها در این امر دخیل هستند و مقرر شده که در این کارگروه برای ساختمان‌های ناایمن تصمیم‌گیری شود بنابراین اگر شهرداری تهران هم بر این موضوع مکث دارد چون متولی اعلام ساختمان‌های ناایمن شهرداری تهران و شهرداری‌ها نیستند.
تسنیم: پیش از آن که به موضوع مراکز تجاری اراک وجود کنیم، سئوال اینجاست در حوزه ساختمان های مسکونی چه اقداماتی انجام شده است؟
یک مجتمع ناایمن در اراک وجود داشت، زمانی که گزارش آن به آتشنشانی اعلام شد با پیگیری شهرداری و دستور مقامات قضایی سال گذشته این ساختمان 5 طبقه تخلیه شد و این موضوع به عنوان یک تجربه موفق برای اینکه با یک ساختمان ناایمن مواجه شویم در شهر وجود داشت.
این ساختمان در حال نشست و فروریزش بود این در حالی است که ساختمان تخلیه شد و اقدامات ایمن‌سازی و مقاوم‌سازی این ساختمان در سازمان نظام مهندسی و توسط مالکان در حال انجام است.
مجتمع ورزشکاران در اراک، مجتمعی است که 20 سال قدمت دارد و متأسفانه پایان کار دریافت نکرده و ناایمن است و راه‌های خروجی مناسب و سیستم اعلام و اطفای مناسبی ندارد و یکی از دغدغه‌ها و نگرانی‌هاست چراکه تعداد جمعیت و خانوار بالایی دارد و باید از تشکیل چنین ساختمان‌های ناایمنی و یا از بهره‌برداری از این ساختمان‌ها پیشگیری شود... دادستان و رئیس دادگستری از محل ساختمان مجتمع ورزشکاران بازدید داشتند و تعجب کردند که چنین ساختمان ناایمنی در شهر اراک وجود دارد...
مجتمع ورزشکاران مجتمعی است که 20 سال قدمت دارد و متأسفانه پایان کار دریافت نکرده و ناایمن است و راه‌های خروجی مناسب و سیستم اعلام و اطفای مناسبی ندارد و یکی از دغدغه‌ها و نگرانی‌های شخص بنده مجتمع ورزشکاران است چرا که تعداد جمعیت و خانوار بالایی دارد و باید از تشکیل چنین ساختمان‌های ناایمنی و یا از بهره‌برداری از این ساختمان‌ها پیشگیری شود.
در این خصوص دادستان و رئیس دادگستری از محل ساختمان مجتمع ورزشکاران بازدید داشتند و تعجب کردند که چنین ساختمان ناایمنی در شهر اراک وجود دارد حتی چندین مرتبه اعلام شده اما متاسفانه به جهت اینکه آیا باید تعاونی برای ایمن‌سازی مجتمع وارد شود و یا ساکنان باید ایمن‌سازی را انجام دهند اختلاف وجود دارد و یا آیا می‌شود ساکنان را از این مجتمع تخلیه کرد یا خیر؟ بنابراین مسائل حقوقی و دیگر مسائلی که شهرداری و مراجع قضایی با آن درگیر است در این مجتمع مطرح است.
تسنیم: یک مسئله که شاید باعث شده این ناایمن‌سازی‌ها رشد کند این است بسیاری از سازندگان ساختمان‌ها، می‌سازند و می‌گویند جریمه آن را پرداخت می‌کنیم، چه تمهیداتی برای جلوگیری و پیشگیری اندیشیده شده است؟
یکی از اقدامات پیشگیرانه در خصوص مجوز پایان کار ساختمان این است که آتشنشانی در بررسی نقشه‌ها ورود پیدا کرده است، قبلا چنین چیزی وجود نداشت و هر کسی یک ساختمانی را ایمن یا ناایمن احداث می‌کرد و ساکن می‌شد اما هم اکنون آتشنشانی روی نقشه‌ها و جانمایی قبل از صدور پروانه اظهار نظر می‌کند.
با توجه به پیگیری‌هایی که انجام شد مشخص شد برخی از ساختمان‌ها پروانه دریافت می‌کنند و خلاف می‌کنند و به کمیسیون ماده 100 ارجاع می‌شود حتی از این اقدام نیز جلوگیری شد دراین راستا مقرر شد در سامانه شهرسازی مشترک با شهرداری اراک هر تخلف زیربنایی که قرار است به کمیسیون ماده 100 ارجاع شود قبل از اینکه حکمی صادر شود آتشنشانی هم بازدید، بررسی و اظهار نظر داشته باشد و اعضای کمیسیون ماده 100 با علم بر نظر سازمان آتشنشانی و علم بر نظریه ایمنی حکم مبنی بر جریمه یا قلع صادر کنند.
این اتفاق تقریبا یکسال است که اتفاق افتاده و در سامانه جدید شهرسازی پیش‌بینی شده است حتی راهکاری برای کسی که نقشه مصوبی بیاورد اما بعد در اجرا نقشه را تغییر دهد و چیز دیگری بسازد هم گرفته شده تا قبل از ارسال به کمسیون ماده 100 ارجاع شود.
تسنیم: در مجتمع تجاری طلا که سال‌هاست موضوع ایمنی آن مورد توجه است چه اقداماتی صورت گرفته است؟
در مجتمع‌هایی که در این سال‌ها ورود داشتیم و توفیقی حاصل نشده بود پس از انجام اقدامات توانستیم نتایج مثبتی به ویژه در پاساژ طلا ایجاد کنیم، پرتگا‌ه‌های ناایمن پاساژ طلا ایمن‌سازی شده‌اند، با توجه به اینکه مجتمع تجاری طلا هنوز پایان کار دریافت نکرده و همچنان نیمه‌کاره است زیرزمین منفی 2 پاساژ طلا به یک زباله‌دانی و انبار مواد قابل اشتعال تبدیل شده بود که با این پیگیریها و همکاری شهرداری‌ها اقدام به تخلیه ضایعات از زیرزمین منفی 2 شد که این یک حرکت بزرگ در زمینه پیشگیری از حریق و حوادث در مجتمع بود، چراکه زمانی که عامل آتش‌سوزی و حادثه را حذف کنیم نگرانی‌ها کمتر می‌شود بنابراین یکی از اولویت‌های مهم حذف عوامل خطرزاست.
قدم بعدی بحث سیستم برق‌رسانی مجتمع طلا بود که اقداماتی انجام شد و شرکت برق در این زمینه همکاری داشتند همچنین مالکان با جمع‌آوری هزینه‌های برق‌کشی، اقدام به تعویض سیم‌کشی‌ها داشتند اما متاسفانه کار متوقف شد، سیم‌کشی‌ها تا قسمتی جمع شده و کابل‌کشی‌ها استاندارد شده اما با شرایط اقتصادی و مشکلات مالکیتی مسائل دست به دست هم داد و کار متوقف شد، مجدد در حال پیگیری هستیم که موارد باقی مانده تکمیل شود و به عنوان تجربه موفق در ایمن سازی مطرح شود، جلسات بسیار زیادی در این زمینه انجام شده و بیش از حداقل 7-8 ابلاغیه برای مجتمع تجاری طلا و غیره صادر شده است.
تسنیم: در پاساژ ملت که مرکز عمده فروش لوازم آرایشی و بهداشتی و پوشاک و اسباب بازی است و قابلیت خطرآفرینی بالایی وجود دارد چه اقداماتی در راستای ایمنی این مجتمع شده است؟
اقداماتی در پاساژ ملت صورت گرفته، هر چند به طور 100 درصد ایمن‌سازی نشده اما اقدامات موثری انجام پذیرفته است به طوری که مهم‌ترین مشکلات پاساژ ملت بحث پرتگاه‌ها و نرده‌های غیر‌استاندارد، دپوی کالاها و مواد قابل اشتعال و نابه‌سامانی مغازه‌های اسباب‌بازی‌فروشی بود در حالی که وضعیت کنونی پاساژ با دو سال گذشته قابل مقایسه نیست.همچنین یکی دیگر از اقدامات برای ایمن‌سازی در این مرکز تجاری، به‌روز‌رسانی سیستم اطفای حریق و برق‌رسانی بود که با پیگیری صورت پذیرفته این مهم نیز انجام شده است اما باز مقداری مشکلات در این زمینه وجود دارد.
تسنیم: یکی از مراکز تجاری دیگر پاساژ سعادت است که قابلیت حادثه در آن وجود دارد برای این مجموعه تجاری چه اقداماتی صورت گرفته است؟
در پاساژ سعادت یکی از مواردی که مطرح بود انبارداری نابه‌سامان، تولیدی‌ها، تریکو‌بافی‌ها و انبارهای پارچه را در راهروها، راه‌پله‌ها دپو کرده بودند. در این راستا با همکاری شهرداری بافت تاریخی و عوامل اجرایی شهرداری تذکرات و اخطارهایی داده شد و طی دو مرحله اقدام به پاکسازی، رفع سد معبر و رفع مواد قابل اشتعال به ویژه از راهروها انجام شد زمانی که مالکان به عینه دیدند شهرداری و آتشنشانی در این موضوع جدیدت دارد خود مالکان این موضوع را رعایت کردند.
مجتمع تجاری فردوسی و مجتمع تجاری طلا فاقد پروانه پایان کار هستند
تسنیم: یکی از مراکز تجاری پرحرف و حدیث از مرکز شهر اراک مجتمع تجاری فردوسی است، درخصوص ایمنی و موارد ناایمن این مجتمع توضیح می دهید؟
اقدام موثری در راستای ایمن‌سازی پاساژ فردوسی انجام نشده است، پاساژ فردوسی هم متاسفانه مانند پاساژ طلا پایان کار ندارد همچنین مالک مشخصی که پای کار باشد نیز وجود ندارد. سیستم اطفای حریق، موتورخانه و پمپ مخزن پاساژ فردوسی کارکرد ندارد که در این زمینه چندین بار اخطاریه صادر شد، همچنین مشکل پرتگاه مطرح است، همچنین طبقات بالای پاساژ فردوسی به جهت اینکه به مرحله بهره‌برداری نرسیده تبدیل به انبار شده یا خالی است که این واحدها نیز در معرض خطر قرار دارند.
سنیم: درباره ایمنی مجتمع تازه ساخت گلستان در پرترددترین خیابان شهر چه اقداماتی صورت پذیرفته است؟
حبیبی: اقداماتی در خصوص ایمن‌سازی پارکینگ پاساژ گلستان از سوی شهرداری اراک انجام شد همچنین چند مورد ناایمنی که به شهرداری اعلام شد، همچنین وجود دکه‌هایی در داخل پاساژ بود که این دکه‌ها جمع‌آوری شد چراکه مخل ایمنی بود ولی همچنان در پاساژ گلستان موارد ناایمن وجود دارد که نیاز به ایمن سازی دارد.
اولویت و تمرکز ما برروی مراکز تجاری پرتردد در خیابان‌های شلوغ است
تسنیم: درباره ایمن‌سازی سایر مراکز تجاری اراک از جمله پاساژ طبائیان یا سجاد یا... که مرکز عمده پوشاک هستند آیا اقدامی انجام گرفته است؟
درباره ایمن‌سازی پاساژهایی مانند سجاد و طبائیان اخطار صادر شده اما اقدامات موثری انجام نشده است، بر‌اساس تعداد تردد و نفراتی که در مجتمع‌ها انجام می‌شود از چند مجتمع کار شروع شده تا بتوان نتیجه کسب کنیم.به عبارتی تمرکز ما بر چند مجتمع باشد و بعد از رفع مشکلات آنها تمرکز ما بر رفع مشکلات مابقی مجتمع‌ها شود.
تسنیم: درباره مجتمع تجاری اسلامی در مرکزی‌ترین نقطه و شلوغ‌ترین خیابان شهر اراک چه اقداماتی شده است؟ تا نقطه مطلوب برای ایمن‌سازی چقدر فاصله وجود دارد؟
درباره ایمن‌سازی پاساژ اسلامی چندین بار با هیئت مدیره آنها جلساتی برگزار شده است و یکی از درخواست‌های ما از هیئت امنای پاساژ راجع به قدمت بنا و لرزشی که سازه دارد به ویژه در قسمت پلکانی و بالکن‌ها بود تا بررسی استحکام بنا انجام شود و اگر استحکام ندارد که پیش‌بینی ما بر این است که این مجتمع استحکام ندارد؛ توسط مراجع ذی‌صلاح مقاوم سازی و اصلاح شود.
یک سری از نرده‌ها و تابلوهای برق استاندارد شده اما همچنان در طبقات بالا و زیرزمین مشکلاتی وجود دارد، در سال‌های گذشته برای ایمن‌سازی پاساژ اسلامی اقدامات موثری انجام شده اما همچنان این مشکلات مشاهده می‌شوند.
احصا و شناسایی 20 مجتمع تجاری ناایمن در شهرستان اراک
تسنیم: لطفا آماری درباره مراکز تجاری ناایمن اراک که شناسایی شده و اقداماتی که انجام گرفته ارائه بفرمایید؟
بیش از 15 مجتمع تجاری شناسایی شده البته به غیر از مجتمع امیرکبیر که اقدامات بازسازی انجام داد باقی مجتمع‌های تجاری قدیمی مشکل دارند و مورد تایید سازمان آتشنشانی نیستند.در مجموع، بالای 40 مجتمع ناایمن وجود دارد که تقریبا 20 مورد آن را مجتمع‌های تجاری ناایمن تشکیل داده‌اند.
گفتوگو از مبین جلیلی
انتهای پیام/711/
منبع: تسنیم
کلیدواژه: ساختمان های ناایمن سازمان آتش نشانی مجتمع ورزشکاران مجتمع تجاری طلا ایمن سازی پاساژ ساختمان ناایمن برای ایمن سازی راستای ایمن پاساژ فردوسی تجاری ناایمن چنین ساختمان موثری انجام درباره ایمن مراکز تجاری شناسایی شده چه اقداماتی ساختمان ها هیئت مدیره پاساژ طلا پایان کار اراک وجود انجام شده شهر اراک مجتمع ها انجام شد اعلام شد شده اما ماده 100 سال ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۱۵۰۶۹۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
پخش و توزیع ۱۱۰ تن آسفالت درمنطقه۲ اراک
سرپرست منطقه۲ شهرداری اراک ازپخش و توزیع ۱۱۰ تن آسفالت در سطح منطقه دو اراک در یک هفته اخیر خبر داد.
ناصر عسگری در گفتوگو با خبرنگار ایمنا از مرکزی اظهارکرد: عملیات مکانیزه و پخش دستی روکش آسفالت معابر اصلی و فرعی منطقه برای بهبود و ارتقا سطح کیفی وضعیت معابر در دستور کار قرار دارد.
وی بااشاره به اینکه با مناسب شدن وضعیت آب و هوا توزیع آسفالت در سطح منطقه در حال انجام است افزود: عملیات مکانیزه و پخش دستی روکش آسفالت معابر اصلی و فرعی منطقه برای بهبود و ارتقا سطح کیفی وضعیت معابر در دستور کار قرار دارد.
سرپرست منطقه۲ شهرداری اراک تصریح کرد: در همین راستا روکش کامل آسفالت کوچه لطیفی در خیابان جنت با توزیع ۵۰ تن و لکه گیری کوچه های شمس و نیک روش صورت گرفت.
عسگری اضافه کرد: همچنین بهسازی و لکه گیری روکش آسفالت ورودی شهرک گردو از سمت کمربندی جنوبی با هدف بهبود وضعیت معابر، ایمن سازی و جلب رضایتمندی شهروندان انجام شد.
وی در خصوص سایر فعالیت های اخیر صورت گرفته در سطح منطقه دو اراک گفت: تسطیح، شن ریزی و اجرای ۶۰ تن آسفالت در پیاده رو جنب رستوران شمس العماره همچنین بن بست آفتاب در کوچه نهضت یک واقع در خیابان دکتر شریعتی، عملیاتی شد.
سرپرست منطقه۲ شهرداری اراک ادامه داد: در راستای تعریض خروجی شهرک گردو به سمت کمربندی جنوبی، ۸۰ متر طول جدول گذاری مجدد، برش آسفالت، پاکسازی و جمع آوری نخاله های آن برای اجرای آسفالت انجام شد.
عسگری اظهارکرد: به درخواست شهروندان، برای تسهیل تردد خودروها تعریض کانال عرضی ورودی کوچه مهری واقع در خیابان شهید شیرودی آن انجام شد.
وی افزود: همچنین تعمیر جداول و تعویض دال های بتنی شکسته میدان دارایی تکمیل شده است.
کد خبر 749447
گزارشگر قديمى راديو دار فانى را وداع گفت